Organismes admissibles
Le Fonds d’investissement pour le logement étudiant (FILE) investit exclusivement dans les entreprises d’économie sociale, notamment des organismes à but non lucratif et des coopératives.
Projets admissibles
Le Fonds d’investissement pour logement étudiant (FILE) investit exclusivement dans des projets de logements étudiants qui ont pour mission d’offrir des loyers abordables de façon pérenne.
Dépenses admissibles
Les coûts de réalisation admissibles sont ceux qui permettent de construire ou rénover et rendre fonctionnel le bâtiment pour la location.
Comment ça fonctionne ?
L’investissement en prêt de capital patient se fait en deux phases ;
1re phase – Un premier versement est effectué lors de la réalisation des immobilisations en complémentarité avec un investissement en capital patient immobilier de la Fiducie du chantier de l’économie sociale
2e phase – Un deuxième versement est effectué lorsque l’immeuble est stabilisé, soit après une première période d’opération. Ce dernier versement peut servir à remplacer en tout ou en partie l’investissement initial des parties prenantes ayant investi dans le projet.
Votre organisme n’aura qu’à faire un versement annuel des intérêts et ce paiement n’affectera pas votre capacité de payer puisqu’il ne peut représenter qu’un maximum de 85% de vos fonds générés.